RONCE LES BAINS : 4 chambres et environnement boisé

CONTRAT D'EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Rare en centre-ville

Cette maison bourgeoise du XIXe siècle se situe à 450 mètres à pied du centre-ville de LA TREMBLADE, de son marché couvert ouvert à l'année et de son nouveau port de plaisance. Vous pourrez également facilement rejoindre les plages de RONCE-LES-BAINS, situées à 4 kms, à vélo ou en voiture.

Cette vaste bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bain, des WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres lumineuses, deux salles d'eau et deux WC. Le premier étage a été rénové.
Un second escalier permet de faire deux logements (tout branchement indépendant prévu).

Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers (un puits avec pompe vous permettra d'alimenter le réseau d'arrosage), d'une dépendance d'environ 50m² et d'un appentis attenant à la maison permettant de garer 2 véhicules ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997.

A voir, cette jolie villa balnéaire Ronçoise avec vue mer entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Elle vous ravira pour vous reposer en résidence secondaire ou en habitation principale. Située à deux pas de la mer, vous pourrez aussi aller dans tous les commerces et au marché couvert à pied. Charme fou

Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme.
Elle est composée d'une partie principale offrant une cuisine, un beau salon-séjour avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau, 1WC, un garage et une grande chambre à l'étage.
Une terrasse couverte permet d'accéder à une deuxième partie composée de deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Belle terrasse donnant sur un joli jardin avec vue sur le clocher de l'église.
Commerces à pied.
Une visite s'impose !